Дом

id:27236. Эксклюзивный  проект дома (320 кв.м.), гостевой дом, дровяная баня, теплый гараж на 2 машины- все это на участке с ландшафтным дизайном.
ИЖС, газ, без дополнительных взносов.

Расположение:
Санкт-Петербург + 23 мин. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Хязельки.

Проект, сочетающий в себе роскошь и комфорт. Высокие потолки и дизайнерская отделка придают пространству аристократический шарм. Одной из изюминок этого пространства является домашний кинотеатр с профессиональным оборудованием и акустикой, который станет любимым местом для семейного досуга. Баня позволит забыть о повседневных заботах и расслабиться после тяжелого дня. Ваша комфортная загородная жизнь начинается здесь – в доме со всеми удобствами для счастливой загородной жизни!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
­
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита.
Полы – керамогранит + ламинат.
Стены – кирпич.
Окна – 2-х камерные ламинированные стеклопакеты со шпроссами.
Крыша – многоскатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и снегозащита.
Кровля – металлическая черепица.
Отопление – газовое + дополнительно установлен бойлер. Теплые водяные полы.
Электричество – 15 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь.
Водоснабжение – скважина + фильтр грубой очистки и обратного осмоса.
Подключены интернет и ТВ.
Установлена охранная система «Гольфстрим».

Планировка:
1 этаж – кухня-столовая, гостиная, кабинет, кинотеатр с профессиональным 4К проектором и экраном, прихожая, холл со вторым светом, с/у, прачечная, котельная.
2 этаж – 3 спальни (в каждой – отдельная гардеробная комната), холл с выходом на балкон, 2 с/у.

Характеристики участка:
Участок, оформленный с учетом всех тонкостей ландшафтного дизайна. Декоративные растения на фоне зеленого газона делают ландшафт более живописным и привлекательным.
Установлена система автополива.
По периметру участок огорожен забором. Въездная группа оснащена автоматическими воротами.

На территории расположена зона патио, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
Имеется детская площадка.

На участке находится двухэтажная баня площадью 120 кв.м., которая включает просторную остекленную террасу, комнату отдыха, бильярдную и гостевую зону, а также санузел. Высокотехнологичная дровяная печь с закрытой каменкой и мелкодисперсным паром создает комфортную атмосферу.
Дополнительно предусмотрен вместительный гараж площадью 100 кв.м., рассчитанный на два автомобиля, с навесом и большим хозяйственным блоком.

Установлена дренажная система для предотвращения скопления влаги.

Инфраструктура:
Деревня охраняется, есть видеонаблюдение и КПП.
Дороги – асфальт.
Недалеко от дома магазин «Перекресток».
Школа – в 10 минутах от дома.
В окрестностях расположены озеро и пруд, среди которых особенно привлекает внимание живописное Коркинское озеро, идеально подходящее для спокойного отдыха и прогулок на свежем воздухе.
Рядом раскинулся лес, предлагающий отличные возможности для активного отдыха и исследований природных троп.

Вокруг много интересных мест: парк «Усадьбы Кирицкое поле», «Колтуши Парк», парк усадьбы графа Ягужинского, парк института физиологии имени И.П. Павлова и усадьба Кирполье.
В этом направлении: Колтуши, Кальтино, Разметелево, Кирполье, Колбино.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!