Дом

id:27231. ДОМ площадью 275 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 30 км. Выборгский район, Первомайское сельское поселение.

Эксклюзивный проект - сочетание  качественных материалов и дизайнерской отделки. В доме подготовлены все условия для Вашей комфортной загородной жизни: продуманная и удобная планировка, необходимые коммуникации, качественная техника и отличное расположение поселка с доступной инфраструктурой. Здесь вы сможете погрузиться в атмосферу уюта и спокойствия, а также получить много приятных воспоминаний.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита с ростверком (300 мм).
Полы – ламинат + керамогранит.
Стены – газоблок (400 мм).
Высокие потолки – до 5,5 м.!
Окна – 3-х камерные стеклопакеты производства «Окна-Питер» с ламинацией, оснащённые немецкой фурнитурой.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – гибкая черепица с утеплением. Установлена водосточная система.
Отопление – магистральный газ. Установлен газовый котел «BOSCH» мощностью 24 кВт и резервный электрический котел «Arderia» на 12 кВт. Тёплые полы + радиаторы.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина. Питьевая вода.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет от провайдера ASARTA.

Планировка:
1 этаж – большая крытая терраса, уютная кухня-гостиная с дизайнерской мебелью и качественной техникой, 3 изолированные комнаты (одна из них – с кабинетом), гардеробная, комната-холодильник, котельная, 3 с/у.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы.
По периметру огорожен забором из металлического профиля. Въездная группа оснащена распашными воротами.
Установлена дренажная и ливневая система вокруг дома.
На участке расположены два парника.
Парковка отсыпана гранитной крошкой.

Инфраструктура:
Закрытый поселок в окружении хвойного лесного массива. Установлено видеонаблюдение.
Остановка общественного транспорта – в 100 м от въезда в поселок.
Рядом находятся фермерские и сетевые магазины, школы, аптеки, медицинский центр «Белоостров», пляжи и рестораны, создающие комфортные условия для жизни и отдыха.
Детский сад и школа – в Репино и Ленинском.
В окрестностях вы найдете множество интересных объектов: озеро Красавица, новый спортивный комплекс, конный клуб «Северная усадьба», вертолетную площадку, парк аттракционов «Озорные белки», загородный клуб Репино-Ленинское, эко-парк Вереск, а также большие озера - Симагинское и Щучье.
В этом направлении: Ленинское, Репино, Солнечное, Белоостров, Сертолово.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!