Дом

id:26629. Дом площадью 160 кв.м. с учетом террасы.
+ банный комплекс и Гараж

Расположение:
~5 км. от КАД. Ленинградская область, Всеволожский район, д. Порошкино, СНТ ''Березка''.

Дом из ваших мечт о загородной жизни. Здесь есть все, о чем Вы только могли думать: стильный интерьер, грамотная планировка, качественная мебель и техника, а также все необходимые коммуникации. Большой уютный дом находится на просторном ухоженном участке с садом и разными зонами отдыха. Здесь созданы все условия для счастливой и комфортной жизни! + ГАРАЖ + БАНЯ

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – утепленная шведская ж/б плита.
Стены – эффективная финская технология с надежным утеплением (300 мм.) и дополнительной функцией ветро-влагозащиты.
Пол – бельгийский ламинат и кафель.
Окна – 2-камерные энергоэффективные стеклопакеты VEKA.
Высокие потолки – до 3,5 м. наполняют дом светом и создают дополнительное пространство.
Лестница – двухмаршевая из натуральных пород дуба.
Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением минеральной ватой (300 мм.) Покрыта металлической черепицей.
Установлена водосточная система.
Отопление – газовый котел Navien ACE + электрический камин.
Разводка отопления – теплый пол + радиаторы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное с заземлением, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик.
Водоснабжение – центральное + система очистки воды.
Проведен оптоволоконный Интернет.

Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, холл, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, котельная.
2 этаж – холл, 4 изолированные комнаты, с/у.

Характеристика участка:
Ровный участок прямоугольной формы облагорожен хвойными деревьями и декоративными растениями.
Продуманный ландшафтный дизайн с применением натурального камня.
Есть зона для сада: плодовые деревья и кустарники, а также теплица.
Обустроены места отдыха: мангальная зона с барбекю, мангалом и топкой под казан.
Построена жаркая дровяная баня (6,5х4,5 м.): парная, помывочная, зона отдыха и с/у + пристроенный большой хозяйственный блок для хранения дров.
Установлена дренажная система водоотведения по границам участка.
Имеется отапливаемый гараж на 2 автомобиля.
По периметру огражден металлическим забором с воротами.

Инфраструктура:
Поселок с качественными дорогами и хорошей транспортной доступностью – всего 5 км до КАД.
На автобусе от станции метро до станции Парнас 20 минут езды, автобусы ходят каждые 10-15 минут.
Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.
В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, детская площадка, суперамаркет Пятерочка.
Частный детский сад находится на территории СНТ, частная школа Ламбери – в Энколово.
В этом направлении: Парголово, Порошкино, Юкки.
Рядом: хвойный лес, Тохколодское озеро с песчаным пляжем, курорт Юкки парк, Охта парк, а для Ваших детей - спортивная школа по прыжкам с трамплина и лыжному двоеборью.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!