Дом

id:21640. Указана стартовая цена.

Просмотры  по предварительной записи  22-23 ноября, 29-30 ноября.
Оглашение результата аукциона 02.12.2024.
МЕТОД ПРОДАЖИ АУКЦИОН.

ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП,  ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ.

Дом площадью 132 кв.м с учетом террасы для круглогодичного проживания на 10,6 сотках земли , построен в 2023 году.
Панорамные окна наполняют пространство естественным светом.
К дому подведены все коммуникации для комфортной жизни

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!

Расположение:
24 км. до КАД. Всеволожский район, Романовское сельское поселение, КП Лепсари.
В этом направлении: Романовка, Проба, Рахья.
Поселок граничит с лесами и р.Лепсари, а в 20 минутах езды находится Ладожское озеро - Здесь Вы забудете о городской суете и сможете по-настоящему насладиться живописной природой и свежим воздухом, а любителям рыбалки рекомендуем отдохнуть в рыболовном клубе!

Технические характеристики дома:
Фундамент –  ж/б 108 мм.
Полы – ламинат высокого класса и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – инновационная и экологически чистая технология обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность + утепление ROCKWOOL (150 мм.) создает отличную тепло- и звукоизоляцию!
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлоцерепица + утепление 200 мм. защитит от самых стойких морозов!
Установлена водосточная система.

Планировка:
1 этаж –  большая крытая терраса, прихожая, светлая кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, с/у.

Коммуникации:
Отопление – Электрический котел и теплые полы + бойлер 80 л.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-х тарифных счетчик день/ночь.
Канализация – септик ATLANT.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 18 м. + установлена система фильтрации воды.

Характеристики участка:
Участок геометрически правильной формы.
Выровненная территория без насаждений и застроек – Вы сможете воплотить все Ваши задумки для создания сада, беседки, бани и всего, о чем всегда мечтали!
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок открытого типа, без взносов.
В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, детская площадка, красивые хвойные леса и р.Лепсари, где можно отдохнуть и порыбачить, а в соседних поселках есть кафе и конные клубы!
Детский сад и школа - всего в 15 минутах езды в п.Рахья.

Просмотры  по предварительной записи  22-23 ноября, 29-30 ноября.
Оглашение результата аукциона 02.12.2024.
МЕТОД ПРОДАЖИ АУКЦИОН.