Помещение

Об объекте МАП = 890 000 руб. Окупаемость = 7,5 лет. Площадь - 1 292 кв.м. Высота потолков - 5 м Возможное назначение - Торговый центр Состояние - Типовой ремонт Категория здания - Действующее Линия домов - Первая Площадь участка - 0,4 га Статус участка - В собственности Вход - Отдельный с улицы (несколько) Парковка - Наземная, 30 мест Комплекс состоит из здания розничного магазина 693 кв м (Магнит) с временной пристройкой к нему (Шаверма) 60 кв м на земельном участке 1500 кв м и отдельным зданием шиномонтажа 315 кв м на участке 2500 кв м, на котором еще есть незарегистрированная постройка 224 кв м (Офис). Оба земельных участка огорожены по контуру забором (сетка рабица),есть асфальтированная парковка, система видеонаблюдения. В здании магазина есть отдельная котельная с газовым оборудованием, которая отапливает объекты на обоих участках. Здание магазина и шиномонтаж имеют единую систему водоснабжения и канализации. На участке официально зарегистрирована контейнерная площадка для сбора ТКО, есть договор на вывоз. Здание шиномонтажа и временную постройку под офис арендует производство фармацевтического оборудования. Якорным арендатором здания магазина является Магнит, который в 2022 провел реконструкцию фасада всего здания под стандарты оформления Магнит. Также в здании магазина площади арендует Шаверма, Аптека Невис, мясная лавка, табачный киоск, магазин хозтоваров. Участок 2500 кв м Участок 1500 кв м Офис 224 кв м Шиномонтаж 315 кв м Магазин 693 кв м Идентификатор объекта: KP11070.