Офис

Красногвардейский район, ул. Краснодонская, д. 27 к.3, ст. метро Новочеркасская. Аренда нового 3-х этажного здания 450 м2 по ул. Краснодонской. 3 этажа площадью 450 кв.м. 1 эт.-120 кв.м. 2 эт.-140 кв.м. 3 эт.-140 кв.м. Центральный вход. Потолки 4.0 м. Выделенные э/мощности 70 кВт. Вода – скважина. Канализация – септик. Отопление – электрическое, в перспективе газовое. Назначение - любое направление бизнеса (по проекту – спортивный клуб). Объект введен в эксплуатацию. Тихий центр Красногвардейского района. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Недалеко остановки общественного транспорта. Рядом школы, мед учреждения, административные органы. Арендная ставка составляет 1100 руб./м2 или 495000 руб./месяц. УСН. Аргументированный торг уместен. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Долгосрочный договор в приоритете. Арендные каникулы предоставляются, возможен ремонт под арендатора. Идентификатор объекта: KA10990.