Земля

Арт. 90796671
Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот. Ниже — объявление, от которого челюсть действительно отпадет:

25 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с прямым выездом на Московское шоссе (М10)
Вас не интересуют «возможно», «если», и «при правильной раскрутке». Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.
Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать.

Представьте:
Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод.
? На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра.
? Участок не у трассы. Он на трассе. Прямой въезд с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов.

Технически:
25 соток + возможность расширения до 50 соток
Категория – земли населённых пунктов
Назначение – под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗС
Электричество – 25 кВт уже есть
Вода – скважина + колодец
Канализация – 3 кольца
Газ – по границе, подключение в шаге
Участок расчищен, ровный, готов к заливке фундамента

Для кого это:
Предприниматели, которые понимают цену правильной локации
Инвесторы, идущие на окупаемость за 1–2 сезона, а не вечно «строящие перспективу»
Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафиком
Люди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом

Логика простая:
Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам.
Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать.

Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):
Тосно — 32 047 человек
Любань — 4 431 человек
Ушаки — 1 234 человек
десятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву

Что можно:
Магазин/супермаркет у трассы
СТО, мойка, шиномонтаж
Кафе, фастфуд, ресторан, кофейня
АЗС, электрозарядка
Логистический мини-хаб
Автосалон, мотосалон, склады
Или всё вместе — места хватит

Приезжайте и убедитесь сами:
Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.
Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.
Это место не просто «с потенциалом».
Это точка прибыли. С выездом на деньги.

Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят.
Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!