Помещение

Арт. 75338985
Продажа уникального нежилого трех этажного флигеля в самом центре города по адресу наб., реки Фонтанки , 97 общей площадью 190м2.

Об объекте: 3 этажа;Отдельный вход со двора;Очень светлое;Не является объектом культурного наследия;Сделан полный кап ремонт и шикарная отделка высококачественными материалами;Все коммуникации новые и медная проводка;10 отдельных помещений и ресепшн;Высокий трафик;Офисное назначение;Бесплатная закрытая парковка для гостей во дворе на 4 места и платная на набережной и на территории «ТРК Сенная»;Есть собственное видеонаблюдение перед входом;Сан. узел/душ на каждом этаже;Перекрытия железобетонные и усиленные;Только что сделана новая крыша по гос программе;Двор светлый, тихий, закрыт на автоматические ворота, есть детская площадка;Вход с набережной через арку или с территории ТРК через калитку.

Технические характеристики:Потолки 3 м;Входная электрическая мощность - 27кВт;10 новых дорогих кондиционеров;Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.

Удобное расположение: 3 минуты пешком от м. Садовая/Спасская/Сенная площадь активный транспортный и пешеходный трафик. Рядом несколько ТРК и Сенной рынок.

Инфраструктура: находится вблизи от государственных и административных учреждений, бизнес-центров, консульств и посольств разных стран. Близость к историческим местам и достопримечательностям, выходе на набережную реки Фонтанки, туристическая тропа.

Идеально подходит для инвестиций.

Ликвидный объект для сдачи в аренду!

В настоящее время задано под офис, ранее были апартаменты.
Подходит под любой вид деятельности!

Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!