Помещение

Арт. 73205209
Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, дом 7, строение 1.

Объект представляет собой нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание на участке площадью 1736 кв.м., расположенное в достаточно оживленной локации - густонаселенный район, высокий автомобильный трафик, объект отлично просматривается с дороги.

Рядом располагаются остановки общественного транспорта, до метро Лесная и Площадь Мужества до 10 минут езды на автомобиле.

В данный момент ведется согласование проекта строительства дороги от улицы Бестужевской до Кушелевской дороги с проездом под эстакадой Кушелевской дороги, что значительно увеличит пешеходный и автомобильный трафик рядом с данным помещением!

Общая площадь - 462 м. кв., 2 этажа, высота потолков на 1 этаже - 2.4 - 2.7 метра, на 2 этаже - 3 метра, большое количество панорамных окон.

Отличным плюсом является собственная парковка площадью 350кв.м. (на 10-15 машин) для клиентов и сотрудников.

Назначение объекта - розничная торговля, не подойдет под автосервис, шиномонтаж, автомойку.

Собственник ООО.

Установлена система вентиляции, есть камеры видеонаблюдения. Есть возможность установить вывеску.

Несколько входных групп, центральный вход с Кушелевской дороги, есть возможность подвоза и разгрузки товаров.

Электричество - 54 КВТ на весь участок, возможно увеличение.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Предоставляются арендные каникулы на переезд и ремонт.

Возможны любые перепланировки и ремонт под нужны арендатора.

Цена и условия обсуждаемы, звоните, ответим на все интересующие вопросы, согласуем показ объекта в любое удобное для Вас время!

Комиссия для арендатора 50% Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!