Торговое помещение

Аренда БЦ класса А «Universe» на Васильевском острове Василеостровский район, Университетская набережная, д. 7-9-11, к.5, метро Василеостровская, Спортивная Общая площадь – 6400 м2. 7 этажей, высокие потолки, дизайнерский ремонт. 2 грузопассажирских лифта, 2 лестничных марша. Выделенные э/мощности 676 кВт. Система вентиляции: приточно-вытяжная поэтажная. Система кондиционирования: однотрубная с использованием чиллеров и систем VRF. Собственная газовая котельная. Атмосферная смотровая площадка на крыше. Здание строила под себя IT компания. Офисные помещения и переговорные комнаты на каждом этаже все с окнами, расположены по внешнему периметру здания. Все офисы разделены мобильными перегородками. На каждом этаже раздельные с/узлы, комнаты отдыха, гардеробные, кофе-поинты. Также в наличии 2 конференц зала на 55 и 30 мест, спортзал, 4 душевых кабины на разных этажах. В здании есть два помещения под кафе с оборудованием на 41 и 45 посадочных мест. 50 парковочных мест около здания + 46 в паркингах под зданием. Огороженная охраняемая территория, пропускная система, видеоконтроль. Ближайшие станции метро: Спортивная, Василеостровская, в шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков, остановки общественного транспорта Арендная плата составляет 15 990 000 руб. в месяц, включая НДС или 2500 руб./м2. В арендную ставку включено обслуживание УК инженерных систем, парковка на 95 машиномест, мебель. Дополнительно оплачивается: коммунальные услуги. Предусмотрен обеспечительный платеж и арендные каникулы. Договор аренды заключается напрямую с собственником БЦ без скрытых комиссий. По требованию высылаем подробную презентацию объекта. Идентификатор объекта: KA8843.