Помещение

Арт. 19648020
Сдаётся универсальное помещение общей площадью 756 м2, занимающее весь второй этаж отдельно стоящего здания.

Уникальная локация:
Здание расположено возле главного въезда в элитный коттеджный поселок Ламбери. Всеволожский район, в 6 км от КАД на границе с деревней Энколово, в 2 км до горнолыжного курорта Охта-парк и в 500 м до конноспортивного клуба Дерби. В радиусе 5 км расположены 12 коттеджных поселков и жилых комплексов.

Территория:
Площадь прилегающего участка: 37 соток. Открытый паркинг до 50 машиномест. Асфальтированные проезды, ландшафтный дизайн, освещение территории, периметр территории находится под круглосуточной охраной.

Конструктив здания:
Фундамент - монолитная железобетонная лента толщиной 500мм, перекрытия ж/б плита. Фасад здания — вентилируемый. Заполнение наружных стен - полнотелый кирпич. Кровля: скатная, плоская, утеплитель Rockwool. Витражи - алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе.

Подключены коммуникации:
•Электроснабжение – 150 кВт на всё здание;
•Водоснабжение – централизованное;
•Водоотведение – хозяйственно-бытовая и ливневая канализация;
•Теплоснабжение – собственная газовая котельная;
•Газоснабжение - магистральное;
•Интернет, телефония - оптоволокно.

Идеально подходит под ресторан (есть своя терраса 152 м2). Возможны другие виды использования.

Форма договора: договор аренды на срок от 11 месяцев до 10 лет.

Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.