3-комнатная квартира71.4 кв.м.

Арт. 96111721
Предлагается к продаже евро-3-комнатная квартира на 4-м этаже 7-ми этажного дома (с лифтом). Общая площадь: 71 кв.м.
По адресу ул. Конная, дом 10, в Центральном районе рядом с метро пл. Восстания - Маяковская, пл. Александра Невского.

В шаге от дома находится пешеходный Тележный переулок с магазинами, ресторанами, соединяющий Конную улицу и Невский проспект, где можно неспешно насладиться покупками и где представлен квартал моды с флагманскими брендами в окружении люксовых бутиков и шоу-румов на Старо-Невском пр-кте.
Удобная, в трех шагах, остановка общественного транспорта на углу Тележного переулка и Невского пр.
Через соседнюю арку сквозной проход к Овсянниковскому саду, небольшому, но уютному парку.
В квартире произведен качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и использованием качественных материалов в 2016 году. Кирпичная кладка и дощатый потолок в коридоре являются неотъемлемой частью этой квартиры, выполненной в стиле лофт.
Чистая парадная с лифтом.
Квартира очень тихая, вид из окон во двор в сторону юга. Вид всех окон в сторону юга, из большой кухни-гостиной на сквер и улицу Конную, из других окон во двор.

По документам 3-комнаты, из них 16.6 м2 + 13.5 м2 + 15.2 м2, кухня 10,2 м2.

Здание 1911 года постройки проходило капитальную реконструкцию в 1947 году.
По плану капитального ремонта силами ООО ПСК-реконструкция, НО ФКР МКД СПБ с 2017г. по 2023г.: заменены:
• Новая электропроводка во всем доме,
· Электрический теплый пол в ванной и прихожей.
• Радиаторы и трубы горячего отопления,
• Трубы холодного водоснабжения,
• Трубы горячего водоснабжения,
• Новые трубы газоснабжения,
• Новая кровля,
• Лифт - ввод в эксплуатацию: 2006г
• Фактический план комнат: 16.7+14.4 кв.м., кухня гостиная: 23 кв.м.
• Высота потолка: 2,95 м.
· Перекрытия: металлические балки с деревянным наполнением и огнестойким гранулированным материалом.
• Вход в парадную со двора или через сквер.
• Никто не прописан. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!