3-комнатная квартира163.9 кв.м.

Арт. 91811285
Эксклюзивная квартира в стиле русского классицизма с лучшими видовыми характеристиками!

Квартира расположена на высоком 6 этаже элитного комплеса « Omega House” с прямым видом на воду!
Просторная кухня-гостиная, площадью 60,6 м.кв. с камином выходит окнами на фонтан и смотрит в сторону, где река Карповка впадает в р. Малая Невка и на перспективу Крестовского и Каменного островов,. Спальные комнаты 18,8 м.кв. (с балконом 6,3 м.кв) и 17,5м.кв. с гардеробной смотрят в тихий двор. Украшением квартиры является Кабинет 12,1 м.кв. с мебелью из красного дерева, оснащен сейфом.
В квартире два санузла, техническая комната, сауна, хамам. Связующим звеном является просторный холл с колоннами, площадью 20 м.кВ. Высота потолков 3,35 м.
Как и подразумевает стиль квартиры, вся мебель выполнена из премиальных материалов: итальянская мебель из натурального дерева, в отделке в большом количестве использованы натуральный камень (мрамор, гранит), паркет из массива дерева.
Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает свежий, фильтрованный воздух , установлена зональная система климат-контроля.

Жилой комплекс находится в престижном районе Петроградской стороны в месте, где река Карповка впадает в Малую Невку.
Развитая инфраструктура района, доступность центра Петербурга, архитектурно- парковых ансамблей Крестовского и Елагина острова, курортных мест Финского залива максимально обеспечивают удобство проживания.
На нижних этажах комплекса расположены офисные помещения, рестораны, банки.
Во дворе жилого комплекса-престижный спортивный комплекс с бассейном Омега-СПА, прямо в доме массажный салон лучшей в городе сети Royal Thai.
Перед домом установлен фонтан в виде буквы греческого алфавита Омега, с подсветкой в ночное время, мощёный двор с клумбами, декоративные уличные фонари, прогулочная зона вдоль набережной.
Подземный паркинг с автомойкой, пятиуровневая парковка во дворе, гостевая автостоянка вдоль р.Карповки дополнительно обеспечивают комфорт проживания в комплексе.
Инженерное оборудование соответствует статусу: приточно-вытяжная вентиляция с системой шумопоглощения, автономная газовая котельная Viessmann установлена в Спа комплексе, трехуровневая система фильтрации воды, бесшумные лифты KONE.
Эксклюзивная отделка вестибюлей и холлов. Строгий контроль доступа, круглосуточная охрана, служба портье.
В собственности есть два парковочных места-одно в подземном паркинге у лифта и во дворе в крытом паркинге, продажа обсуждается дополнительно.
Прямая продажа, собственность более 5 лет, один взрослый собственник. Планировка узаконена.
Показы по предварительной договоренности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!