2-комнатная квартира55.6 кв.м.

1-88525 ГОТОВЫ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. ЦЕНА СНИЖЕНА, ТАК КАК ПОДОБРАЛИ ВСТРЕЧНУЮ ПОКУПКУ. Продается отличная двухкомнатная квартира в добротном сталинском кирпичном доме 1955 года постройки. Квартира 16 лет в собственности у одной семьи. В квартире проведен евро ремонт. Кирпичные стены обеспечивают идеальную звукоизоляцию. Высокие потолки, 3,25 м! Удобная планировка: изолированные комнаты, коридор широкий, позволяет оборудовать прихожую вместительными системами хранения, кухня правильной формы. Кухонный гарнитур входит в стоимость квартиры! Тихий двор с детской площадкой. Рядом с домом достаточно парковочных мест. Квартира расположена на 2 этаже, в парадной есть лифт. Место – комфортное для жизни! О квартире: ? Этаж – 2, Площадь: общая 55,6 кв.м., жилая – 34 кв.м. ? 2 изолированные комнаты (19,3 кв.м. и 14,7 кв.м) Кухня – 9 кв.м. Коридор – 8,3 кв.м. ? Высота потолков – 3,25 м ? РЕМОНТ: произведена замена электропроводки, проведен капитальный ремонт стен и полов (кухня, ванная, коридор – плитка, в комнатах ламинат). Установлены стеклопакеты. Во всех помещениях натяжные потолки. Произведена замена радиаторов, сантехнических труб и вентиляции. ? Квартира теплая, светлая. О доме: ? Сталинский неоклассицизм, архитектор Белов В.Ф. ? Год постройки 1955 ? Этажность – 5 ? Материал – кирпич, перекрытия – железобетонные ? Отопление – центральное, газ , горячее водоснабжение от газовых колонок, вентиляция – приточно-вытяжная ? Лифт Инфраструктура района: У дома по адресу Большой Сампсониевский проспект, 79 сложившаяся инфраструктура. В пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: ? Администрация Выборгского района ? парк Лесотехнической академии в доме на первом этаже расположена Филармония Санкт-Петербурга для детей и юношества. ? 35 кафе и ресторанов («Хлебник» - пекарня - 62 м) ? 35 магазинов («Ароматный мир»- винный супермаркет - 90 м, «Дикси» - супермаркет - 100 м, «ВкусВилл» - магазин с доставкой полезных продуктов - 151 м, Магнит напротив через дорогу) ? 18 аптек («Апрель» - аптека - 151 м») ? 20 детских садов (из них 3 детских сада на расстоянии 200 м) ? 14 поликлиник и больниц (Детская городская больница Святой Ольги, физиотерапевтическое отделение -231 м) ? 35 салонов красоты ? 5 школ (Средняя общеобразовательная школа №104 им. Героя Советского Союза М.С. Харченко - 859 м, Школа №106 Приморского района Санкт-Петербурга - 964 м) Транспортная доступность: ? 10 минут пешком от ст. метро «Лесная» ? Рядом с домом остановки общественного транспорта ? 15 минут до съезда на КАД По документам: ? - один взрослый собственник ? - в собственности больше 5 лет ? - без обременений ? - подходит под ипотеку и другие субсидии ? - материнский капитал не использовался ? - легкая встречная покупка Звоните! Договоримся на просмотр!