8-комнатная квартира159 кв.м.

ID: 1907846 Самый красивый дом в этой локации. Современные новостройки стареют. Исторические дома — становятся только ценнее. Вид не на трущобы и стройку, на площадь и красивые здания госпиталя и библиотеки, в перспективе улицы виден Смольный собор. Строек под окнами не будет. Сейчас в доме проходит капитальный ремонт фасада и скоро восстановленные эркеры-башенки со шпилями, высокие окна, лепнина, фигурные балконы, атланты и кариатиды снова будут радовать и восхищать. Квартира фасадная, второй этаж, внизу коммерческие помещения. Толстые несущие стены только по периметру квартиры, внизу нежилые помещения, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и узаконить перепланировку. В квартире нет элементов культурного наследия. В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022г) и газоснабжения (2017г.). Имеется парадный вход с новым лифтом ( 2021 г.) и вход со двора, где так же есть лифт. Всего две квартиры на этаже. Пока вы будете делать ремонт в квартире, город и управляющая компания в 2025 году закончат реставрацию фасада, капитальный ремонт электрики и крыши, изготовят новые дубовые двери парадных по историческим образцам, заменят коммуникации ведущие к дому. Земля во дворе собственность дома, значит после завершения работ у вас будет закрытый двор без посторонних. Ваш дом — островок спокойствия в сердце Петербурга. Всего десять минут пешком — и вы гуляете по брусчатке Невского проспекта, пять минут и вы вдыхаете свежесть Невы на благоустроенной набережной. Но здесь, в вашем тихом убежище, нет места суете: ни шума туристических толп, ни ночных баров под окнами. Только умиротворение, словно в загородной усадьбе, но с ритмом мегаполиса за порогом. Лёгкие встречные покупки, нет несовершеннолетних собственников.