Строительство – наряду с розничной торговлей и банковским сектором – сегодня является одним из приоритетных секторов, который будет поддержан российским Правительством. Об этом на прошлой неделе заявил первый вице-премьер России Игорь Шувалов. «Мы пытаемся концентрировать государственный ресурс и таким образом решить вопрос возможного спада на строительном рынке», – отметил господин Шувалов.
Первые федеральные средства на приобретение жилья на рынке недвижимости обещают выделить уже в ноябре. Всего, по словам Игоря Шувалова, у государства есть на эти цели порядка 100 млрд руб. Из них 50 млрд – из Фонда содействия реформированию ЖКХ, 21 млрд – по программе обеспечения жильем военнослужащих, еще 11,6 млрд руб. – по различным программам Минрегиона и т. д. «В настоящее время Правительство собирает всю информацию от регионов у строительных компаний о том, сколько они готовы продать жилья», – сообщил вице-премьер.
Петербург готовится поучаствовать в освоении федеральных средств. Как заявила на днях губернатор Валентина Матвиенко, договоренность с Министерством обороны о покупке квартир у городских застройщиков уже имеется. Саморегулируемая Ассоциация строителей Санкт-Петербурга (САС) сейчас занимается формированием списка объектов, которые предложат военным. По поводу их количества конкретики пока никакой – все будут зависеть от лимитов, которые МО готово потратить на приобретение жилья для военнослужащих в Северной столице. Смольный также рассчитывает обеспечить доступ местным строителям и к остальным федеральным миллиардам. «Правда, механизм предоставления этих ресурсов нам пока непонятен», – говорит вице-губернатор города Александр Вахмистров.
Более определенная ситуация со средствами на поддержку строителей из петербургской казны: в бюджет-2009 будет заложено 9 млрд руб. Ассоциация на сегодня сформировала порядка 1,3 тысячи квартир от 15 строительных компаний, входящих в САС. Весь портфель предложений под госзакупки будет состоять из четырех тысяч объектов.
В Фонде имущества сообщают, что о торгах будет объявлено в ноябре, а сами конкурсы, скорее всего, стартуют в феврале будущего года. Набор требований к «товару» стандартный: квартиры минимальной площади, срок сдачи дома не позже IV квартала 2009 года, наличие всей разрешительной документации и т. д. С ценой, которую город готов заплатить застройщикам, еще не определились. Одно из обсуждаемых сейчас предложений – квартиры будут приобретаться по себестоимости плюс 10% от этой суммы.
