Рынок жилья подвержен краткосрочным колебаниям. Иногда квартиру приобрести проще, иногда – сложнее. На протяжении последних месяцев в Северной столице жилье приобрести сложно. С начала года цены на петербургском рынке недвижимости неуклонно растут, а предложение летом снизилось до исторического минимума.
В сентябре темпы роста цен затормозились и остаются по-прежнему высокими лишь за счет неадекватных ожиданий продавцов. Объем предложения за последний месяц вырос в два раза. А это значит, что у покупателя, наконец, появился выбор, и продавцы уже не могут диктовать цены.
Скоро подорожание квартир прекратится, а потом можно прогнозировать небольшой откат цен. Впрочем, «откат цен» покупатель способен организовать себе уже сейчас. В нынешней ситуации торг вполне уместен. Так что если вам необходимо улучшить свои жилищные условия, у вас есть на это средства, и вы нашли подходящий по параметрам объект – квартиру нужно покупать.
А вот рассматривать квартиру как инвестиционный инструмент не стоит. Жилье не обладает ликвидностью, позволяющей использовать его в качестве краткосрочного (3-5 лет) инвестиционного инструмента. Возможно, квартира подойдет лишь в качестве способа сбережения накопленных средств.
Для чего бы вы ни приобретали недвижимость, всегда нужно исходить из рациональных соображений, а не поддаваться ажиотажу и слухам. Необходимо объективно взвешивать свои возможности и потребности. Прежде чем купить квартиру, соберите всю необходимую информацию и проанализируйте, что предлагается на рынке и какое именно жилье вы хотите приобрести. Квартира – не модный аксессуар, лишние эмоции при покупке только мешают.
