По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, комиссия будет регулярно проверять «спорные» адреса. Однако уже по итогам первой ревизии оказалось, что почти в половине случаев претензии горожан были недостаточно обоснованы. Жители соседних со стройками домов просто не хотели терпеть неудобства. Там, где между застройщиками и горожанами были действительно серьезные разногласия, постановления о строительстве либо отменили, либо внесли в них серьезные коррективы. В то же время представители Смольного заявляют, что «на поводу у митингующих» не пойдут.
Новообразованный совет
Напомним, что рабочую группу по вопросам градостроительной деятельности возглавил Александр Вахмистров. В состав нового совещательного органа вошли представители профильных комитетов, Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу. А также – Управления государственной вневедомственной экспертизы и администраций районов Петербурга.
Рабочая группа рассматривает все спорные вопросы, возникающие между застройщиками и гражданами, изучает обоснованность жалоб жителей города на реализацию строительных проектов. По словам губернатора Валентины Матвиенко, в случае отмены ранее изданного постановления о строительстве средства, перечисленные инвестором на развитие инфраструктуры города, будут зачтены ему при реализации других проектов.
Первые результаты деятельности рабочей группы появились уже через несколько дней после ее создания. На одном из последних заседаний городского правительства было отменено постановление о строительстве ресторана быстрого питания «Блин-Дональтс» на пр. Тореза (севернее пересечения с пл. Мужества). Несмотря на то что для реализации инвестиционного проекта не было никаких юридических препятствий, жители окрестных домов выступили категорически против возведения ресторана. Инвестор и городская администрация пошли им на встречу – «Блин-Дональтс» разместят в другом месте.
Кроме того, за последние две недели рабочая группа проверила жалобы еще по 11 адресам. В шести случаях претензии горожан оказались необоснованными. В отношении остальных пяти адресов властям пришлось принять меры.
Отмены и сокращения
По словам заместителя председателя Комитета по строительству Владимира Кузнецова, наиболее яростные протесты горожан вызвали планы УФСБ России по Ленинградскому военному округу построить жилое здание на пр. Мечникова, южнее дома 14. Территория на этом участке благоустроена, и возможность превращения ее в строительную площадку, поэтому жители окрестных зданий категорически возражают против возведения здесь дома. В итоге участники рабочей группы рекомендовали УФСБ уменьшить площадь будущего строения так, чтобы оно не затрагивало благоустроенную территорию. Кроме того, застройщику поручено организовать вторичные общественные слушания проекта.
Постановление о строительстве дома на Каменноостровском пр., дом 44Д, решено пересмотреть. Застройщику – ООО «ИВИ-93» – предложили увязать реализацию инвестиционного проекта с расселением дома, примыкающего к участку застройки.
Решение городского правительства о строительстве на Каменоостровском пр., дом 28–32, отменилио. По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, вопрос этот давно стал политическим. Дело в том, что первое постановление о строительстве на данном участке датируется 1913 годом. И тогда строительство не началось именно из-за протестов населения. В то же время, согласно новому генплану Петербурга, здесь возможно строительство.
Депутат ЗС Алексей Белоусов предложил просто исключить данный участок из генплана, однако его инициатива не была поддержана Александром Вахмистровым. Нынешнему же застройщику – ЗАО «Петербургстрой Сканска» – предложили поискать другой участок для реализации инвестиционного проекта.
Отменено постановление о строительстве еще одного жилого комплекса, который планировало построить ЗАО «Петербургстрой Сканска» – на ул. Стахановцев, северо-западнее дома 9Б. Реализация проекта осложнилась тем, что сразу после выхода постановления правительства на участке устроили сквер. Кроме того, на данной территории находятся несколько гаражей, владельцы которых выступали против перебазирования своего имущества.
В итоге рабочая группа решила отменить постановление о строительстве. «Начало работ на этом участке возможно только после переноса гаражей и при условии, что территория сквера не будет затронута», – отметил Александр Вахмистров.
И по решению рабочей группы аннулировано еще одно постановление: о строительстве жилья на Заневском пр., возле дома 51. Застройщику – ООО «Концерн "ЛЭК Истейт"» – рекомендовано проработать вопрос комплексной реконструкции квартала.
Без поводков
Подводя первые итоги работы комиссии, Александр Вахмистров обратил особое внимание на легитимность всех отмененных постановлений. «Все утвержденные городским правительством нормативные акты строго соответствуют букве закона. И администрация Петербурга никогда не пойдет на поводу у митингующих», – отметил вице-губернатор. При этом, утверждает г-н Вахмистров, чиновники готовы идти на компромисс, отдельно рассматривая каждый случай недовольства горожан. Проверки строек будут продолжаться, а результаты – докладываться губернатору Валентине Матвиенко.
