Адресная программа развития объектов гостиничной инфраструктуры была принята еще в конце 2004 года и включает 170 адресов. А в прошлом году развитие туризма объявили в Северной столице стратегическим направлением. Утвержденная Смольным концепция предполагает удвоение существующего номерного фонда (сейчас в городе насчитывается более 300 гостиниц на 17,3 тыс. мест). Правда, массового прихода инвесторов на рынок пока не произошло.
По данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП), гостиничный рынок на данный момент выглядит следующим образом: строится 18 объектов, еще 85 проектов – в работе. В общей сложности это даст около 9 тыс. гостиничных номеров. Однако это лишь половина требуемого объема. По мнению главы КИСП Максима Соколова, в ближайшие три года необходимо инициировать еще около 100 новых проектов. Для этого предложено скорректировать адресный перечень, добавив в него 53 новых адреса и исключив 40 объектов, не заинтересовавших инвесторов. Г-н Соколов также предложил ускорить процесс согласования гостиничных проектов, расширить адресный список за счет расселенных аварийных объектов, которыми торгует Фонд имущества, и еще ряд мер.
Участники рынка считают, что этого недостаточно. Председатель совета директоров ООО «Вест Бридж Отель» Константин Сторожев недоволен результатами оценки земельных участков под отели, проводимой ГУИОН. По его словам, они оцениваются так же, как участки, предоставляемые под жилищное строительство. В то время как срок окупаемости у гостиничных проектов значительно выше. По мнению вице-президента Российского союза предприятий туристской индустрии Сергея Корнеева, город должен частично взять на себя затраты на инженерию, которые составляют 20% от стоимости проекта.
Еще недавно в Смольном полагали, что в подобных поддерживающих мерах рынок не нуждается. После принятия амбициозного плана по вхождению Петербурга в пятерку крупнейших туристических центров Европы, позиция изменилась. Губернатор согласилась со всеми предложениями и дала указания исправить недочеты в работе с гостиничными операторами. Срок согласования документации должен быть сокращен вдвое - до одного года, подход к оценке участков под гостиницы - изменен. Кроме того, для инвесторов составят отдельный список привлекательных площадок под строительство новых объектов. Предложения по льготам для гостиничных инвесторов должны быть подготовлены до 1 июня.
