Он позиционируется как "супердемократическое место продажи жилплощади для тех, кто способен зарабатывать деньги собственным умом (или кому их дали папа с мамой)". Ориентирован киоск квартир на студентов, аспирантов, преподавателей всех вузов города. Главное преимущество этого «мини-филиала» ЛенСпецСМУ в скидках, которые будут предоставляться студентам по предъявлении зачетной книжки. Чем выше суммарный балл потенциального покупателя, тем дешевле обойдется новое жилье.