Универсальный метод строительства зданий «на безригельном каркасе» ранее применялся в сейсмических районах территории бывшего СССР. Петербург не является зоной высокой сейсмоактивности, но при характере местных грунтов устойчивость здания здесь не менее важна.
Однако технология заинтересовала ЛЭК не только и не столько по причине устойчивости к подвижкам грунта. Срок возведения зданий таким методом сокращается в полтора раза. Таким образом, компании удастся значительно сократить сроки оборота денежных средств. Бесспорным преимуществом «безригельных» зданий является полное отсутствие несущих перегородок (плиты перекрытия крепятся на колоннах). Следовательно, внутренняя планировка квартиры зависит только от желания ее хозяина. Здания с использованием новой технологии будут построены на улице Ушинского (между д. 33 и д. 35) и на Софийской улице (рядом с д. 32, корп. 1).
