Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион
Недвижимость 
* указана средняя цена за предыдущий месяц
Новое Девяткино испытывает острый недостаток детских садов и школ. До 2013 года жилые комплексы проектировались без объектов социальной инфраструктуры. В деревне работал один детский сад и школа, которые не справлялись с нарастающим потоком детей. В 2015 году было завершено строительство дошкольного детского учреждения на 210 мест и поликлиники на 380 посещений в смену. Но из трех детсадов, предусмотренных в утвержденном проекте планировки осваиваемых территорий, пока построен только один.
Новоселам Нового Девяткино в Санкт-Петербург попасть несложно – в их распоряжении единственная в Ленобласти станция метро «Девяткино», а также одноименная железнодорожная станция, от которой поезда идут к Финляндскому вокзалу. От новостроек до подземки – от 1,5 до 3 км. Но автобусы и маршрутки нередко застревают в пробках на Токсовском шоссе.
По этой же причине некомфортно чувствуют себя автомобилисты: на выезде в Санкт-Петербург и въезде в область, а также перед развязкой кольцевой автодороги можно простоять 10-20 минут.
Вплотную к узкому Токсовскому шоссе прилегают частные земли, что превращает его расширение в запредельно дорогостоящий проект. В качестве альтернативы рассматривается строительство обхода Мурино и Нового Девяткино с восточной стороны. От развязки КАД с Пискаревским проспектом до дороги на Матоксу предполагается проложить четырехполосную дорогу длиной 7,6 км.
Экологически район довольно благополучный. Много зеленых зон, есть озеро. Широко известная проблема Нового Девяткино – Капральев ручей. Деревня быстро застраивалась без учета мощностей существующих коммуникаций. Многие новостройки сливали канализационные стоки непосредственно в ручей. Проблема не решена до сих пор.
19-12-2016
В ходе очередного этапа муниципальной реформы в Ленинградской области в 2017 году будет создано новое городское поселение, которое объединит поселки Мурино и Новое Девяткино.
«Фактически, в Ленинградской области появился новый город во Всеволожском районе, а сознание муниципальных властей осталось на уровне сельского поселения. Необходимо объединение этих муниципалитетов в одну структуру с единым управлением. Необходимо, чтобы в следующем году процесс интеграции завершился и люди смогли выбрать новую эффективную власть», - заявил губернатор региона Александр Дрозденко.
Напомним, градостроительные планы Мурино, Нового Девяткино, а также поселка Бугры будут проанализированы на предмет их соответствия действующим градостроительным нормам по плотности и высотности. По поручению губернатора Ленобласти эти муниципалитеты объявлены зоной «особенного градостроительного регулирования».
13-12-2016
Власти Ленинградской области намерены проанализировать и уточнить все градостроительные планы населенных пунктов, попавших в так называемую зону особенного градостроительного регулирования.
Застройщикам будет предложено привести их в соответствие с региональными нормативами Ленинградской области по плотности и высотности. В противном случае Комитет по архитектуре и градостроительству рассмотрит вопрос о выдаче строителям предписания об отмене этих документов.
Губернатор региона Александр Дрозденко сформулировал основные принципы отношений с застройщиками в Буграх, Мурино и Новом Девяткино. Прежде всего, все градпланы должны быть нормативными. Далее, все застройщики должны подписать соглашения об опережающих темпах строительства инженерной и социальной инфраструктуры для своих новостроек в новых кварталах. Кроме того, строительство подводящих дорог к новым кварталам будет осуществляться на условиях софинансирования с застройщиками.
22-08-2016
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») модернизировало подстанцию 35/6 кВ №50 в Новом Девяткино.
Установлен новый реклоузер, который гарантирует дополнительную надежность электроснабжения жилых комплексов Всеволожского района Ленинградской области.
В Новом Девяткино возводятся жилые комплексы «Гамма 1» и «Гамма 2», «Озерный», «Подкова», «Галактика (дом Мир)», «Девяткино», а также «Жилой дом в Новом Девяткино».
12-07-2016
Согласован проект строительства трассы в новостройки Мурино и Нового ДевяткиноКоординационный совет по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области согласовал единый проект продолжения Пискаревского проспекта в обход Мурино.
Областная часть проекта трассы длиной более 7 км, которую ждут жители новостроек Мурино и Нового Девяткино, появилась еще в прошлом году. Проект был выполнен на средства частного инвестора.
Теперь получено согласование прохождения небольшого участка этой дороги от КАД в административных границах Петербурга. Появилась возможность приступить к разработке концессионного соглашения и выбору подрядчика.
04-02-2016
Строительство платной дороги в обход Нового Девяткино начнется в 2016 годуЛенинградская область направит в Федеральное дорожное агентство министерства транспорта РФ (Росавтодор) заявку на софинансирование из фонда системы «Платон» строительства платной дороги в обход поселка Новое Девяткино.
Об этом сообщил заместитель председателя регионального правительства Михаил Москвин.
К лету этого года в экспертизу будет сдан единый проект дороги. Изначально предполагалось завершить проектные работы раньше, но в конце прошлого года возникли сложности с согласованием части трассы, проходящей по территории Петербурга.
«Сейчас все стороны нашли точки соприкосновения, найдена компромиссная трассировка линии дороги, мы приняли решение о непосредственно проектировании всей дороги. После завершения проектирования не менее двух месяцев Главгосэкспертиза будет рассматривать проект, после чего мы сможем выбирать концессионера. У нас уже есть несколько возможных участников концессии, надеюсь, что в этом году начнем строить», – отметил Михаил Москвин.
Напомним, принципиальное решение о строительстве платной дороги в обход населенных пунктов Новое Девяткино и Мурино было принято в начале 2015 года. На средства инвестора – компании ЦДС – был выполнен проект строительства трассы, где предполагается создание консорциума инвесторов, куда войдут, в том числе, и застройщики. Новая четырехполосная дорога длиной 7,8 км будет начинаться в створе Пискаревского проспекта и выходить на автодорогу «Санкт-Петербург – Матокса». Ориентировочные сроки строительства – не менее трех лет.
Новое Девяткино – деревня во Всеволожском районе Ленинградской области, административный центр и единственный населенный пункт Новодевяткинского сельского поселения. К ней, как и к расположенному рядом поселку Мурино, интерес петербургских строительных компаний проснулся раньше, чем к прочим областным территориям. Притягательность локации объяснялась наличием станции метро «Девяткино». Застройка земель деревни началась в 2005 году. К 2010 году население Нового Девяткино выросло почти в два раза, с 6,5 до 11 тыс. человек. Если все планы застройщиков воплотятся в жизнь, к 2025 году число жителей увеличится до 35 тыс. человек.