Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион
Недвижимость 
* указана средняя цена за предыдущий месяц
В квартале «Балтийская жемчужина» работает три полноценных детских сада в общей сложности на 560 мест, а также два филиала детсада «Бригантина» (во встроенных помещениях жилых корпусов) на 50 мест каждый.
Кроме того, в микрорайоне функционируют общеобразовательные школы № 509 и № 547 на 825 учащихся каждая. Все школы и детские сады построены по современным проектам, включающим в себя бассейн. Всего на территории «Балтийской жемчужины», согласно утвержденному проекту планировки, должно быть возведено четыре школы и семь детсадов.
В квартале действует торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная Плаза» с магазинами, кинотеатром, боулингом и пр., а также бизнес-центр площадью 10 тыс. кв. м.
Главная транспортная артерия, связывающая «Балтийскую жемчужину» с центральными районами города – Петергофское шоссе. Трасса довольно загруженная, пробки здесь возникают довольно регулярно. В 2016 году из квартала появился альтернативный выезд – через мост в створе проспекта Героев можно попасть на Ленинский проспект. Это значительно улучшило транспортную доступность квартала для автомобилистов.
А вот ближайшие станции метро – «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» находятся достаточно далеко – в 6-7 километрах по прямой. И в обозримом будущем станции в пешеходной доступности от жилых домов здесь не появится. Правда, в перспективной схеме развития петербургской подземки станция «Балтийская жемчужина» фигурирует, однако сроки ее строительства обозначены как «после 2025 года».
Наземный транспорт представлен в основном трамваями и маршрутками. До станции метро « Автово» при отсутствии пробок можно добраться приблизительно за 15 минут.
После проведения ЧМ-2018 возможно будет дан старт проекту легкорельсового трамвая, маршрут первой линии которого: станция метро «Кировский завод» (станция метро «Путиловская») – Петергоф – КВЦ «Дружба» – ЖК «Балтийская жемчужина».
С северной стороны квартал омывает Финский залив. С западной находится большой лесной массив, а с восточной расположены Дудергофский канал и Южно-Приморский парк. Прямо в центре микрорайона протекают Матисов и Безымянный каналы. С южной стороны район примыкает к Петергофскому шоссе. В непосредственной близости расположены парки: Александрино, Сосновая Поляна, Полежаевский.
Вредных промышленных предприятий рядом с кварталом нет, экологическую обстановку можно в целом охарактеризовать как хорошую.
20-11-2017
ЗАО «Балтийская жемчужина» раскрыло подробности проекта нового жилого квартала комфорт-класса в северной части территории одноименного комплекса.
Квартал 32а-2 пока не имеет названия, но уже стал бронзовым призером смотр-конкурса «Архитектон – 2017». Проект жилых домов в этом квартале разрабатывался авторским коллективом Архитектурного Бюро «Студия-17».
Объект, расположенный на проспекте Патриотов (уч. 4 и 5), объединит в себе корпуса разной этажности: 5 и 22 этажа. Для обеспечения хороших видовых характеристик все жилые дома микрорайона имеют каскадное расположение. В домах высокой этажности окна большинства квартир будут выходить на Финский залив и парки, а террасы малоэтажных домов – на благоустроенные дворы с ландшафтным дизайном.
Стиль нового жилого квартала микрорайона был определен как современная эклектика с элементами арт-деко. Песочные и красные цвета плит керамогранита для отделки фасадов по задумке архитекторов создадут ощущение солнечной теплоты, которой так не хватает городу на Неве. Дизайн входных групп будет выполнен в «экологичном» стиле – отделочные материалы по цвету и фактуре повторят натуральные природные материалы.
10-08-2017
Компания «Балтийская жемчужина» открыта для переговоров с потенциальными инвесторами, готовыми участвовать в строительстве коммерческих объектов на территории одноименного микрорайона.
Будущим стратегическим партнерам компании предлагается освоить под коммерческие объекты четыре полностью инженерно подготовленных участка. Минимальная площадь реализуемых территорий составляет 1,5 га, максимальная - 6,3 га. Размеры еще двух участков - 2,9 га и 3,3 га.
«Приоритетными форматами новых объектов могут стать спортивные, оздоровительные, развлекательные комплексы, бизнес-центры, отели и другие объекты деловой активности», - отметила директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ван Ли.
Площадь микрорайона «Балтийская жемчужина» составляет 205 га, на которых в перспективе будут жить более 30 тыс. человек. Предусмотрено строительство школ, детских садов, поликлиник и торгово-развлекательных центров. На сегодняшний день в девяти сданных объектах жилой недвижимости проживает около 20 тыс. человек.
25-11-2016
Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Легенда Инвест» (дочерняя структура Legenda Intelligent Development) разрешение на строительство первых двух очередей жилого комплекса «Legenda Героев» в составе квартала «Балтийская жемчужина».
Участок застройки в Красносельском районе города, взятый в субаренду у ЗАО «Балтийская жемчужина», расположен вдоль проспекта Героев и ограничен улицей Адмирала Трибуца и набережной Дудергофского канала. Ранее сообщалось, что общая площадь квартир в новом проекте составит 73 тыс. кв. м.
Компания Legenda будет придерживаться той же концепции smart (предполагает максимально эффективное использование пространства квартиры), что и в большинстве своих проектов. Особенностью комплекса станет полное отсутствие квартир-студий. Вывод нового объекта на рынок намечен на I квартал 2017 года.
07-11-2016
Во II очереди ЖК «Жемчужный фрегат» началась передача дольщикам парковочных местВо второй очереди жилого комплекса «Жемчужный фрегат» началась передача дольщикам парковочных мест.
Предварительный осмотр мест в паркинге по адресу: ул. Адмирала Трибуца, дом 10, литера А, пройдет по графику, начиная с 9 ноября.
ЖК «Жемчужный фрегат» построен в Красносельском районе Петербурга. Это уже третий сданный квартал в рамках проекта комплексного освоения территории «Балтийская жемчужина». Кирпично-монолитный 20-этажный комплекс рассчитан в общей сложности на 2975 квартир.
26-10-2016
ЖК More подключен к электросетямАО «СПб ЭС» подключило к электросетям жилой комплекс More в Красносельском районе Петербурга.
Максимальная мощность выполненного присоединения – 1251,16 кВт по второй категории надежности, в том числе 321,60 кВт по первой категории надежности.
Источником питания стала подстанция №554 «Дудергофская».
ЖК More был возведен ООО «Сэтл Сити» на территории ЖК «Балтийская жемчужина». Помимо жилого здания сданы три паркинга. Всем четырем новостройкам присвоен адрес: улица Адмирала Черокова, 18, корпус 1. Различаются они литерами (А, Б, В и Д).
Проект «Балтийская жемчужина» пул инвесторов из Шанхая начал реализовывать в 2005 году. Поначалу возвести более миллиона квадратных метров жилья и коммерческой инфраструктуры китайские бизнесмены планировали самостоятельно. Однако затем планы были скорректированы и примерно треть территории было передано в субаренду компаниям Setl City, «КВС» и Legenda.
В настоящее время завершено строительство жилых комплексов «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония», «Жемчужный фрегат», Duderhof club, «Линкор» и «More». В них расположено в общей сложности 14163 квартиры, население квартала превысило 20 тыс. человек.
В сентябре 2016 года началось строительство нового ЖК «Жемчужный берег», тогда же стартовали продажи квартир. В ноябре было получено разрешение на строительство ЖК «Legenda Героев», на рынок объект будет выведен в начале 2017 года.
