В марте 2011 года на рынке первичной недвижимости отмечено продолжение повышения цен. Так, объекты, находящиеся на этапе строительства подорожали в среднем на 2,28%, а сданные объекты на 0,52%. Такие данные приводит департамент аналитики «НДВ СПб»
Средняя стоимость квартир в объектах, находящихся на этапе строительства составила 76146 руб./кв. м. Для объектов, введенных в эксплуатацию средний ценовой показатель на 26% выше –96059 руб./кв. м.
В сегменте строящегося жилья зафиксировано повышение средних ценовых показателей по всем классам недвижимости. Наиболее заметный рост показали жилые комплексы бизнес-класса – средняя стоимость таких объектов увеличилась за месяц на 5,4% и достигла 94544 руб./кв.м. Строящиеся объекты комфорт- и эконом-класса подорожали в среднем на 3,26% и 0,8% соответственно. Средняя стоимость строящегося элитного жилья повысилась на 0,18%.
В сегменте новостроек, введенных в эксплуатацию, максимальный ценовой рост (1,24% к февралю) также показали объекты бизнес-класса. Положительная ценовая динамика (на 0,73%) отмечена в сегменте сданных элитных новостроек. Сданные жилые комплексы, относящиеся к сегменту жилья массового спроса, напротив, показали некоторое снижение средних цен. Так, готовое жилье в объектах комфорт-класса подешевело на 1,1%. Стоимость готового жилья эконом-класса снизилась на 0,1%.
На вторичном рынке повышение средних цен по сравнению с показателями февраля составило 0,41%.
