Компания представила комиссии архитектурно-градостроительный потенциал территории (АГПТ) в Лесном (Пушкинский район Санкт-Петербурга) для многоквартирной жилой застройки. Проект планируется реализовать в четыре очереди. Площадь первой очереди составит 39,28 тыс. кв. м, остальных очередей – 167,6 тыс. кв. м.
По решению членов комиссии, реализация проекта первой очереди возможна при условии проектирования, строительства и безвозмездной передачи в собственность Петербурга садика на 160 мест, встроенных помещений площадью не менее 380 кв. м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для размещения кабинета врача общей практики. Застройщик также обязуется передать городу безвозмездно земельный участок площадью 0,99 га для размещения отделения полиции и по договору купли-продажи здания пожарного депо. Кроме того, компания должна будет создать ряд внутриквартальных проездов в границах первой очереди проекта жилищного строительства и разместить стоянки-спутники.
Строительство 2-4 очередей застройщик сможет осуществить лишь при условии проектирования, строительства и безвозмездной передачи в собственность Петербурга школы на 1125 мест, садика на 200 мест, поликлиники для взрослых и детей на 340 посещений в смену (220 взрослых и 120 детей) с отделением скорой помощи на два автомобиля. Также инвестор безвозмездно передаст городу помещения с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием площадью 600 кв. м под многофункциональный центр, 300 кв. м под центр помощи семье и детям и 300 кв. м под подростково-молодежный клуб. Застройщик должен будет спроектировать и провести реконструкцию здания школы № 607 Пушкинского района, разместив там начальную школу на 200 мест и садик на 120 мест. Также компания обязуется создать объект дополнительного образования детей (художественная, музыкальная школа или библиотека) на площади 0,9 га и административное здание для организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.
В рамках строительства всех четырех очередей жилья инвестор также осуществит проектирование, строительство и безвозмездную передачу в собственность Петербурга девяти линейных объектов дорожной инфраструктуры, подготовит градостроительную и проектную документацию для автомобильного путепровода через железнодорожные пути Варшавского направления в Пушкинском районе, построит и безвозмездно передаст городу указанный объект, а также разработает градостроительную документацию для размещения линейного объекта Старогатчинское шоссе от деревни Бугры до Красносельского шоссе.
