Благодаря этому запасов строящегося жилья в стране достаточно для поддержания текущих объемов ввода вплоть до 2027 года. Однако из-за ажиотажного спроса второй половины прошлого года жилье продавалось быстрее, чем строилось: по данным ЕИСЖС, продажи по ДДУ увеличились на 50%, а запуски - на 21%.
В результате соотношение распроданности и строительной готовности к началу 2024 года по всему портфелю увеличилось до 80% при норме в 70%, что сигнализирует о рисках дефицита предложения, в особенности по проектам с близким сроком ввода в эксплуатацию.
Так, дома, с плановым сроком ввода в 2024 году уже раскуплены более чем наполовину, при этом их строительная готовность уже составляет около 70%. Квартиры, которые будут сданы в следующем году, реализованы застройщиками на 25%, при том, что их строительство завершено более чем на 30% а соотношение распроданности и стройготовности составляет 85%.
