Об этом заявил заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Осман Кабалоев в ходе расширенного заседания комиссии РСПП по жилищной политике.
«На текущий момент изменения внесены, ситуация мониторится, но возврат к прошлым параметрам сейчас не обсуждается», - приводит его слова «Интерфакс».
«Тот диалог, который сейчас строится с банками и застройщиками, наверное, не должен перекладываться на граждан, и нужно попытаться найти здесь баланс между банками и застройщиками», - заявил замдиректора департамента Минфина.
Напомним, 23 декабря 2023 года вступило в силу постановление правительства, предполагающее снижение размера субсидии банкам по льготным ипотечным программам. В связи с этим в Сбербанке с 11 января 2024 года изменились условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жилье. Подписание кредитного договора будет возможно при условии субсидирования аккредитованным партнером. С сегодняшнего дня, 12 января, аналогичные изменения вступили в силу в ВТБ и Альфа-банке.
Кроме того, в отношении аккредитованных застройщиков вводятся комиссии в размере 7-8% от суммы каждого выданного ипотечного кредита. Комиссии представляют собой денежное возмещение застройщика банку за выдачу льготного кредита покупателю на основании подписанного договора о субсидировании. Прежде за стандартную ставку льготных программ застройщики не платили.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) рассмотрит несколько жалоб на действия банков, которые начали ограничивать выдачу ипотеки по льготным программам только объектами застройщиков-партнеров, участвующих в их программах субсидирования.
