Об этом сообщила старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
По ее словам, по итогам 2023 года показатель может составить 750-850 млрд рублей, что станет абсолютным рекордом на рынке.
Вложения в сегменты коммерческой недвижимости в январе-ноябре 2023 года выросли относительно 2022 года более чем в два раза до 530 млрд рублей. Большой вклад в данный результат внесли продажи объектов не только иностранными собственниками (43% от объема продаж или 228 млрд рублей), но и российскими продавцами (57% от объема продаж или 302 млрд рублей).
В структуре общего объема инвестиций в январе-ноябре 2023 года лидером стал сегмент торговой недвижимости, доля которого выросла до 36% по сравнению с 9% в 2022 году за счет крупных сделок с иностранными и российскими продавцами
Эксперт отмечает, что продажа больших портфелей торговой недвижимости с активами в разных городах России способствовала увеличению доли регионов в общем объеме инвестиций до 25% в январе-ноябре 2023 года по сравнению с 10% в 2022 году. Доля Москвы снизилась на 18 п.п. до 57%, а Санкт-Петербурга выросла на 3 п.п. до 18%.
