Об этом «Известиям» сообщили источники на финансовом рынке, информацию подтвердили в «Дом.рф».
Согласно постановлению правительства № 2485, которое вступило в силу с 6 января 2023 года, заемщик не может оформить более одной ипотеки на новостройки под 8%. При этом если клиент на момент подписания договора уже имел выданный заем с такими условиями, возмещение недополученных доходов за разницу рыночной и льготной ставки получит только один банк - тот, в котором кредит изначально был оформлен.
Недобросовестные клиенты пользовались задержкой в обновлении данных в бюро кредитных историй. В сентябре лазейку прикрыли: банки получили право повышать ставку, если им оказалась не положена компенсация из бюджета. Но закон не действует на старые займы, и ряд рисков для финансовых организаций сохраняется.
