Пользователи складской недвижимости расширяют географию своего присутствия и формируют спрос на менее крупные регионы. Сохраняются запросы как на традиционные логистические хабы (например, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар), так и «менее логистически популярные» города (Кемерово, Сургут).
В отличие от предыдущих периодов, сейчас основным драйвером выступает онлайн ритейл, активно расширяющий регионы присутствия и запускающий новые сортировочные и фулфилмент-центры для увеличения скорости и качества доставки. Именно игроки e-commerce арендовали/купили свыше 1 млн кв. м в январе-августе 2023 года. Это 69% всего объёма сделок.
Классический оффлайн ритейл также по-прежнему активен на региональных рынках – этот сегмент сформировал почти пятую часть (18%) всего объёма сделок.
