Объем вакантных площадей сократился с 70,6 тыс. кв. м в конце 2022 года до 54,6 тыс. кв. м в конце I полугодия 2023 года, составив 1,1% от суммарного объема площадей на рынке, из них 39 тыс. кв. м из предлагаемых в прямую аренду - мультитемпературные площади.
Таким образом, отмечают аналитики, доля свободных сухих площадей составляет лишь 15,6 тыс. кв. м (или 0,3% от общего объема качественных складских площадей), что является минимальным показателем за всю историю наблюдений и новым рекордом с 2021 года. Тогда на рынке было доступно в аренду 18,6 тыс. кв. м, из которых объем сухих площадей составлял не менее 16,3 тыс. кв. м
По данным экспертов, в аренду предлагаются блоки площадью до 5 тыс. кв. м, что не соответствует запросу подавляющего большинства клиентов. Для потенциальных арендаторов по-прежнему предпочтительнее площади более 10 тыс. кв. м.
