Такую тенденцию выявили эксперты федерального девелопера «Самолет» на основе анализа рынка за 5 месяцев 2023 года в сравнении с аналогичным периодом 2021 и 2022 годов.
По их данным, в Московском регионе спрос на рынке первичной недвижимости вышел на уровень аналогичного периода 2021 года к весне 2023-го, а региональный рынок новостроек продемонстрировал этот рост уже в начале текущего года.
«Сокращение спроса на новостройки в регионах в середине 2022 было сильнее, чем в столицах. Но и восстанавливается региональный рынок быстрее: уже в январе-мае 2023-го объем продаж достиг уровня января-мая 2022 года – 6,7 млн кв. м», – рассказал управляющий партнер сервиса «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.
В настоящее время индекс цен первичного рынка недвижимости в регионах демонстрирует положительную динамику и не стагнирует, в отличие от рынка двух столиц – Москвы и Санкт-Петербурга.
Из-за роста спроса в 2020-2021 годы, стимулируемого относительно низкой ипотечной ставкой, на рынке накопился дефицит предложения. Поэтому увеличение объема экспонирования почти на четверть (на 23%) в мае 2023 к маю 2022 – это закономерное выравнивание объема предложения на рынке.
