Надел расположен на углу Пионерской и Петергофской улиц. Он относится к зоне Д (ТД 1_1), где разрешено строительство объектов общественно-деловой и жилой застройки, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Собственником участка разработан проект строительства бизнес-центра площадью 31 тыс. кв. м с подземным паркингом на 400 мест. Получено разрешение на строительство (срок действия до 16 января 2026 года). Также получены ТУ на подключение к инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжения).
Лот выставляется на торги по начальной цене 1 млрд рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 21 июля.
