Проект разработан архитектурным бюро «Студия 44» по заказу «АО «Инвестторг». Участок проектирования располагается между особняками купцов Людвига Нобеля и Дмитрия Лебедева, долгое время он имел промышленное использование. Объемно-пространственная композиция здания разработана с учетом исторической застройки территории.
Проект также предполагает воссоздание планировки парка особняка Людвига Нобеля и размещение детских образовательных учреждений, кабинета амбулаторно-поликлинического обслуживания и нежилых помещений разного назначения. Высотность зданий, парковочные места, и озеленение соответствуют установленным нормам.
Члены Градсовета дали положительную оценку представленному проекту, рекомендовав проработать вопросы организации транспортной доступности.
