Таким прогнозом поделились аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге.
При этом они отмечают, что в спекулятивных проектах, ввод которых ожидается в ближайшее время, все площади уже законтрактованы.
Арендная ставка на складские помещения в Северной столице, по мнению экспертов, сохранится на текущем уровне. Это произойдет за счет сокращения объема свободных площадей после роста вакансии в середине 2022 года, сохранения спроса со стороны арендаторов и низкой конкуренции среди арендодателей при низкой доле вакансии.
Основной спрос в этом сегменте рынка обеспечат операторы онлайн-торговли и логистические компании, так как Санкт-Петербург продолжает оставаться важным рынком сбыта.
Кроме того, ожидается увеличение сделок по продаже объектов в случае появления предложения готовых складов. Сейчас на рынке наблюдается дефицит готовых к въезду складов класса А площадью более 3 тыс. кв. м.
