По их данным, это на 34% меньше числа сделок в 2021 году и на 40% меньше суммарной площади проданных лотов. Суммарная стоимость сделок в этом сегменте рынка в 2022 году уменьшилась на 27% и составила 18 млрд рублей против 24,6 млрд рублей годом ранее.
Причиной снижения показателей, по мнению экспертов, стали геополитическая ситуация, сокращение количества малогабаритных лотов и, как следствие, увеличение средней стоимости квартиры в экспозиции с 59 млн рублей до 70 млн рублей.
В 2023 году аналитики прогнозируют сохранение уровня спроса, зафиксированного в 2022 году. Они считают, что, с одной стороны, этому поспособствует пополнение рынка новыми проектами, которые качественно расширят рынок, в том числе за счет вывода нового пула малогабаритных лотов. С другой стороны, стимулом к покупке может стать дальнейшее снижение цен на элитную недвижимость, в результате чего покупатели смогут реализовать отложенный спрос.
