По их данным, доля Санкт-Петербурга среди российских регионов (без учета Москвы и Подмосковья) в общей структуре спроса на столичное жилье в 2022 году составила 38,3%. Город на Неве, как и в 2021 году, стал абсолютным лидером по этому показателю.
На втором месте среди регионов, лидирующих по количеству заявок на покупку недвижимости в Москве, оказался Алтайский край, который сформировал 18,1% спроса. Еще 14,3% регионального спроса на столичные квартиры обеспечили жители Краснодарского края, преимущественно Сочи и Краснодара. Также в лидерах ‒ Башкортостан с долей спроса в 13,6% от общего числа экстерриториальных заявок на приобретение квартир в столице.
«Самыми востребованными лотами на столичном рынке жилой недвижимости у региональных покупателей в 2022 году были однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Средний чек покупки составил 8,5 млн рублей», - рассказала руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.
По ее словам, на вторичном рынке главным фактором выбора квартиры для иногороднего покупателя была возможность максимально быстро заехать, поэтому повышенным спросом пользовались квартиры с хорошим ремонтом и необходимым для проживания набором мебели. Другим ключевым фактором выбора «вторички» осталась шаговая доступность метро.
При покупке новостройки ключевыми факторами выбора у региональных покупателей стали: добросовестный застройщик, возможность безопасной сделки и наличие всевозможных льготным программ, позволяющих приобрести квартиру с минимальным первоначальным взносом либо с минимальной переплатой по кредиту. Также повышенным спросом пользовались квартиры с отделкой от застройщика, так как покупатели из других городов не готовы делать ремонт на расстоянии.
