По их данным, в период пикового удорожания – в марте 2022 года – превышение в сравнении с «базовым» показателем конца 2020 года составляло более 55%. При этом по итогам 2022 года оно сократилось до 37,1%. Таким образом, себестоимость строительства жилья в России вернулась к значению середины февраля прошлого года, когда показатель находился на уровне 37,6%.
«После небывалого скачка на фоне панических настроений в секторе наблюдается стабилизация. Дефицита на сегодняшний день нет: большую часть материалов и оборудования, которые ранее не были доступны из-за санкционных ограничений, сейчас можно приобрести, в том числе по схеме параллельного импорта», – отметила руководитель отдела ценообразования в строительстве ГК «РКС Девелопмент» Елена Бакаржеева.
При этом, по ее словам, нужно учитывать более длительные сроки поставки, которые могут составлять до нескольких месяцев.
«В части рабочей силы ситуация в целом стабильна; некоторый отток строителей наблюдался в южных регионах страны в связи с реализацией проектов по госзаказу, однако и это было компенсировано – нехватки ресурсов мы сейчас не наблюдаем», - добавила эксперт.
