Такое мнение высказал эксперт по недвижимости аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» Константин Енин.
По его словам, основной сдерживающий фактор на вторичном рынке – «перекос» ипотечных ставок по сравнению с новостройками. Тем не менее, жилье остается базовой необходимостью для населения.
«Поэтому сделки на «вторичке» в 2023 году будут продолжаться, их объемы останутся примерно на треть ниже показателей 2020-2021 годов, но могут вырасти на 20-25% по отношению к продажам 2022-го», - считает эксперт.
В итоге рост цен на вторичное жилье по результатам 2023 года может составить 5-10%, при отсутствии новых значимых внешних потрясений.
