Лидерами по количеству сделок на рынке новостроек стали Санкт-Петербург (38,2%), Москва (36,9%) и Краснодарский край (33,5%). По мнению аналитиков, причина повышенной популярности новых квартир в Москве и Санкт-Петербурге состоит в том, что люди лучше знают о существующих льготных программах. Кроме того, играют свою роль маркетинговые акции и скидки от застройщиков.
Динамика распределения сделок по типам кредитов в течение года, по мнению экспертов, говорит о том, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована больше, чем новостройки.
Так, минимальные значения доли сделок на вторичном рынке (56-59%) наблюдались во втором квартале текущего года на фоне рекордных значений ключевой ставки Центробанка. Однако после восстановления ставок, с июня 2022 года, распределение сделок по типам кредитов (первичный рынок - около 20%, вторичный рынок - около 72%, индивидуальное строительство – 3-4%) практически не менялось.
