Концепцию развития локации представил Институт градостроительного планирования и проектирования. На территории общей площадью 53,49 га предполагается построить 361 тыс. кв. м жилья. Реализовать проект рассчитывают в четыре этапа. Высотность домов ограничена восьмью этажами.
Предусмотрено строительство образовательной, спортивной, медицинской инфраструктуры и торгового центра. В частности, здесь появятся три детских сада на 280 мест каждый, школа на 1125 мест, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Эскиз застройки был согласован членами градсовета при условии, что в следующем этапе проектирования будут пересмотрены решения по организации дорожно-транспортной инфраструктуры.
