Согласно полученным данным, за этот период суммарная площадь свободных помещений увеличилась на 36% и составила 329 тыс. кв. м. Наибольший объем площадей освободился во II квартале 2022 года, когда о приостановке деятельности и уходе с рынка заявили ряд иностранных арендаторов и крупных IT-компаний.
Высвобождение площадей отразилось на существенном увеличении доли вакансии как в классе А, так и в классе В: показатели выросли до уровня 6,9% и 9% соответственно. Таким образом, по отношению к концу прошлого года увеличение показателя составило 2,2 п. п., или 8,3% в среднем по Санкт-Петербургу.
За I полугодие 2022 года совокупный объем чистого поглощения офисов высокого класса продемонстрировал отрицательную динамику в обоих классах и составил -77,4 тыс. кв. м. Такой результат является следствием значительного высвобождения офисных блоков.
Наибольшее освобождение площадей было отмечено в объектах класса А: на них пришлось более половины суммарного поглощения за отчетный период - 41,1 тыс. кв. м.
