Эксперты отмечают, что суммарно эти ретейлеры занимают 211 тыс. кв. м, или 10% от арендопригодной площади всех объектов. При этом в настоящее время доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга находится на уровне 5,3%.
Аналитики прогнозируют, что при развитии пессимистичного сценария, в котором все закрытые на данный момент магазины освободят помещения, вакантность в торговых центрах Северной столицы может увеличиться до 10%, что станет рекордным значением за всю историю.
Средне-пессимистичный сценарий предусматривает рост доли свободных площадей, не превышающий 7-8% на пике, при этом торговые помещения могут постепенно арендовать российские и азиатские бренды.
Эксперты ожидают затяжной период восстановления рынка, а для достижения оптимальных показателей вакантности (3-4%) потребуется не менее года.
