По словам директора розничных продуктов банка «Дом.рф» Евгения Шитикова, оптимальные для конкретной семьи параметры кредитования зависят от ежемесячного дохода и суммы, которую она может внести в качестве первоначального взноса.
«С точки зрения переплаты и ежемесячной финансовой нагрузки выгоднее всего брать ипотеку на 10-15 лет с первоначальным взносом от 30%. Например, при покупке квартиры стоимостью в 5 млн рублей при сроке 25 лет и взносе в 15% переплата составит 2,7 млн рублей, в то время как на сроке 15 лет ее можно уменьшить до 1,5 млн рублей. А если при этом первый взнос будет 30%, экономия составит еще около 300 тыс. рублей, а ежемесячный платеж снизится на 5,7 тыс. рублей», - рассказал он.
Эксперт напомнил, что для снижения ипотечной нагрузки семьи с детьми также могут воспользоваться такими мерами поддержки, как материнский капитал, выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки в размере до 450 тыс. рублей, а также налоговые вычеты с покупки жилья и за проценты по ипотеке.
