Приобретение жилья с торгов в ипотеку имеет ряд отличий от стандартной процедуры участия. До начала аукциона потенциальный покупатель получает одобрение на оформление кредита. В случае победы на торгах утвержденная сумма перечисляется банком напрямую торговой площадке. Из личных средств клиент вносит залог, который впоследствии засчитывается в первоначальный взнос по ипотеке.
В рамках специальной программы, которую ВТБ реализует в тестовом режиме, клиенты могут оформить кредит на жилье с торгов на срок до 30 лет. При первоначальном взносе от 10% и комплексном страховании базовая ставка составит 11,9% годовых, для взноса 20% и выше - 11,2% годовых. Максимально возможная сумма ипотечного кредита при покупке с имущественных торгов - 60 млн рублей.
«Новый продукт ВТБ открывает рынок имущественных торгов для массового покупателя и предоставляет возможность не просто приобретать жилье с дисконтом 20-30%, а делать это за счет ипотечных средств - даже если объект находится не на балансе банка, а другого юридического лица», - отметила руководитель службы развития и поддержки управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Наталья Никульникова.
