Речь идет о локации Гавань в юго-западной части Васильевского острова, ограниченной проспектом Нахимова, Наличной улицей, Большим проспектом В.О., 22-й и 23-й линиями.
По подсчетам аналитиков, в случае комплексного подхода к редевелопменту и выводу предприятий, в локации может быть построено более 570 тыс. кв. м жилья и апартаментов.
«В локации практически отсутствуют свободные участки, поэтому основной объем жилой застройки будет формироваться благодаря редевелопменту», - отметил руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов.
По его словам, на пути создания премиального статуса локации девелоперы могут столкнуться с рядом сложностей: множество собственников и ограничения КГИОП у площадок, соседство с действующими производствами и инженерными объектами, необходимость комплексного благоустройства территорий.
«Однако, все затраты девелоперов будут целесообразны - в результате город получит новую премиальную локацию с уникальным видом на Финский залив», - уверен эксперт.
