К такому выводу пришли аналитики фонда коллективных инвестиций «Рентавед», исследовав рынки Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для оценки доходности покупки помещения для сдачи в аренду эксперты сравнивали текущий уровень цен на различные объекты недвижимости и арендные ставки в соответствующих сегментах.
Самую большую доходность – в среднем 16–22%, максимум 30% – приносят кладовые для хранения личных вещей, размещаемые, например, в подвальных помещениях крупных жилых комплексов.
На втором месте по уровню доходности инвестиций находятся складские помещения больших форматов – логистические комплексы. Максимальный уровень прибыльности от покупки такого объекта и сдачи в аренду его площадей сегодня – 15% годовых, средний уровень – 10–12% годовых.
Третье место заняли апартаменты, сдаваемые в посуточную аренду (9–11%, максимум 12,5%).
