С начала нынешнего года было введено в эксплуатацию около 250 тыс. кв. м качественных складских площадей, что на 89% больше показателя за весь 2019 год, когда было введено 132 тыс. кв. м.
Девелоперы ввели в эксплуатацию все анонсированные к вводу в этом году объекты. Однако на рынке есть еще несколько проектов общей площадью около 50 тыс. кв. м, находящихся в высокой стадии готовности.
Основную долю ввода (68%) составили объекты, реализованные по схеме built-to-suit. Их ключевыми клиентами, как и прежде, остаются торговые сети и логистические компании.
При этом, новые спекулятивные объекты к моменту ввода в эксплуатацию практически полностью заполнены: дефицит складов в последние годы привел к росту числа предварительных договоров аренды в строящихся объектах (pre-let сделок).
