Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» предостерегают покупателей от подозрительных сделок с жильем.
Одной из причин того, почему в Северной столице много выявленных случаев мошенничества можно назвать то, что операции с общедолевой собственностью с июня 2016 года оформляются только нотариально. А таких объектов в мегаполисе очень много. При этом операции купли-продажи, по отдельным квартирам, могут совершаться с заключением простого письменного договора. В этом случае, выявить мошенничество сложнее.
«Проведение сделки через нотариуса не является гарантией безопасности. При этом добавлю, что ответственность нотариусов застрахована на 5 млн рублей по каждой сделке. Однако наличие прямой вины в действиях нотариусов дело достаточно редкое», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
По словам экспертов, основными признаками юридических проблем объекта можно считать низкую стоимость недвижимого объекта, а также желание продавца провести сделку в кратчайший срок и в простой письменной форме. Также распространенным видом мошенничества является использование поддельных паспортов.