Об этом рассказала директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
По словам эксперта, при проектном финансировании схема продаж квартир в новостройках не изменилась: цена квадратного метра как и раньше увеличивается по мере изменения строительного цикла: чем выше готовность дома, тем выше цена. Однако при проектном финансировании динамика роста цены на протяжении всего строительного цикла будет гораздо меньше, чем при старой схеме.
«Это связано с тем, что сейчас, выстраивая тактику продаж, мы вынуждены ориентироваться на требования банков. Если раньше застройщик был заинтересован в том, чтобы продавать как можно больше на начальном этапе строительства, то сейчас финансовая схема реализации проекта - сколько квартир и на каком этапе строительства мы продаем - четко регламентирована банком. В частности, существенный объем приходится на конечные стадии строительства. Динамика роста цены при таком раскладе будет ниже», - рассказала Ольга Ульянова.
